লাইভ
সর্বশেষ
২:৫৫টুঙ্গিপাড়ায় বিএনপি ও যুবদলের কার্যালয়ে আগুন, ভাঙচুর১০:২৭সখীপুরে মাদক সেবনের ভিডিও ধারণ, বিএনপি নেতার মামলায় ৪ সাংবাদিক গ্রেপ্তার১০:২৬জামালপুর রেলওয়ে ওভারপাসে বোমাসদৃশ বস্তু, যান চলাচল বন্ধ১০:২৬এক লাখ স্বাস্থ্যকর্মী নিয়োগ, ৮০ শতাংশই নারী: জুবাইদা রহমান১০:২৬কামাল উদ্দিন মুক্তি পেলেন, কর্ণফুলীতে ‘নন-পলাতক আওয়ামী লীগ’ সভাপতি১০:২৬শ্রমিকেরা কাজে না এলে ১৫ নভেম্বর থেকে কারখানা বন্ধের ঘোষণা বিজিএমইএর১০:২৫শেষ বলে পাকিস্তানকে হারিয়ে অনূর্ধ্ব-১৯ এশিয়া কাপ চ্যাম্পিয়ন ভারত৩:৫৬কঙ্গনা রানাওয়াতের বিরুদ্ধে গান্ধী পরিবার নিয়ে পোস্টে মামলা৩:৫৫গার্মেন্টস শ্রমিকদের নিম্নতম মজুরি বোর্ডের তৃতীয় সভা ১৬ নভেম্বর৩:৫৫কার্যক্রম নিষিদ্ধ আওয়ামী লীগ নেতা গ্রেপ্তার চুয়াডাঙ্গা, যশোর ও পল্লবীতে২:৫৫টুঙ্গিপাড়ায় বিএনপি ও যুবদলের কার্যালয়ে আগুন, ভাঙচুর১০:২৭সখীপুরে মাদক সেবনের ভিডিও ধারণ, বিএনপি নেতার মামলায় ৪ সাংবাদিক গ্রেপ্তার১০:২৬জামালপুর রেলওয়ে ওভারপাসে বোমাসদৃশ বস্তু, যান চলাচল বন্ধ১০:২৬এক লাখ স্বাস্থ্যকর্মী নিয়োগ, ৮০ শতাংশই নারী: জুবাইদা রহমান১০:২৬কামাল উদ্দিন মুক্তি পেলেন, কর্ণফুলীতে ‘নন-পলাতক আওয়ামী লীগ’ সভাপতি১০:২৬শ্রমিকেরা কাজে না এলে ১৫ নভেম্বর থেকে কারখানা বন্ধের ঘোষণা বিজিএমইএর১০:২৫শেষ বলে পাকিস্তানকে হারিয়ে অনূর্ধ্ব-১৯ এশিয়া কাপ চ্যাম্পিয়ন ভারত৩:৫৬কঙ্গনা রানাওয়াতের বিরুদ্ধে গান্ধী পরিবার নিয়ে পোস্টে মামলা৩:৫৫গার্মেন্টস শ্রমিকদের নিম্নতম মজুরি বোর্ডের তৃতীয় সভা ১৬ নভেম্বর৩:৫৫কার্যক্রম নিষিদ্ধ আওয়ামী লীগ নেতা গ্রেপ্তার চুয়াডাঙ্গা, যশোর ও পল্লবীতে
রবিবার, ১৫ নভেম্বর ২০২৬ · ৩০ কার্তিক ১৪৩৩
আইন · ইংরেজি মূল পাঠ

সম্পত্তি হস্তান্তর আইন

The Transfer of Property Act, 1882

Act No. IV · ১৮৮২ · ১৭৩টি ধারা ও অংশ

সূচিপত্র

Chapter IPRELIMINARY

  1. ১Short title
  2. Commencement
  3. Extent
  4. ২Repeal of Acts Saving of certain enactments, incidents, rights, liabilities, etc.
  5. ৩Interpretation-clause
  6. ৪Enactments relating to contracts to be taken as part of contract Act

Chapter IIOF TRANSFERS OF PROPERTY BY ACT OF PARTIES

  1. ৫“Transfer of property” defined
  2. ৬What may be transferred
  3. ৭Persons competent to transfer
  4. ৮Operation of transfer
  5. ৯Oral transfer
  6. ১০Condition restraining alienation
  7. ১১Restriction repugnant to interest created
  8. ১২Condition making interest determinable on insolvency or attempted alienation
  9. ১৩Transfer for benefit of unborn person
  10. ১৪Rule against perpetuity
  11. ১৫Transfer to class some of whom come under sections 13 and 14
  12. ১৬Transfer to take effect on failure of prior interest
  13. ১৭Direction for accumulation
  14. ১৮Transfer in perpetuity for benefit of public
  15. ১৯Vested interest
  16. ২০When unborn person acquires vested interest on transfer for his benefit
  17. ২১Contingent interest
  18. ২২Transfer to members of a class who attain a particular age
  19. ২৩Transfer contingent on happening of specified uncertain event
  20. ২৪Transfer to such of certain persons as survive at some period not specified
  21. ২৫Conditional transfer
  22. ২৬Fulfilment of condition precedent
  23. ২৭Conditional transfer to one person coupled with transfer to another on failure of prior disposition
  24. ২৮Ulterior transfer conditional on happening or not happening of specified event
  25. ২৯Fulfilment of condition subsequent
  26. ৩০Prior disposition not affected by invalidity of ulterior disposition
  27. ৩১Condition that transfer shall cease to have effect in case specified uncertain event happens or does not happen
  28. ৩২Such condition must not be invalid
  29. ৩৩Transfer conditional on performance of act, no time being specified for performance
  30. ৩৪Transfer conditional on performance of act, time being specified
  31. ৩৫Election when necessary
  32. ৩৬Apportionment of periodical payments on determination of interest of person entitled
  33. ৩৭Apportionment of benefit of obligation on severance
  34. ৩৮Transfer by person authorised only under certain circumstances to transfer
  35. ৩৯Transfer where third person is entitled to maintenance
  36. ৪০Burden of obligation imposing restriction on use of land, or of obligation annexed to ownership but not amounting to interest or easement
  37. ৪১Transfer by ostensible owner
  38. ৪২Transfer by person having authority to revoke former transfer
  39. ৪৩Transfer by unauthorised person who subsequently acquires interest in property transferred
  40. ৪৪Transfer by one co- owner
  41. ৪৫Joint transfer for consideration
  42. ৪৬Transfer for consideration by persons having distinct interests
  43. ৪৭Transfer by co-owners of share in common property
  44. ৪৮Priority of rights created by transfer
  45. ৪৯Transferee’s right under policy
  46. ৫০Rent bona fide paid to holder under defective title
  47. ৫১Improvements made by bona fide holders under defective titles
  48. ৫২Transfer of property pending suit relating thereto
  49. ৫৩BImmoveable Property under a contract for sale not to be transferred
  50. ৫৩CImmoveable Property without Khatian not to be sold
  51. ৫৩DImmoveable Property under mortgage not to be transferred
  52. ৫৩EInstrument of transfer to be supported by affidavit
  53. ৫৩Fraudulent transfer
  54. ৫৩APart performance

Chapter IIIOF SALES OF IMMOVEABLE PROPERTY

  1. ৫৪“Sale” defined
  2. Sale how made
  3. Contract for sale
  4. ৫৪AContract for sale to be registered, etc.
  5. ৫৫Rights and liabilities of buyer and seller
  6. ৫৬Marshalling by subsequent purchaser
  7. ৫৭Provision by Court for incumbrance and sale freed therefrom

Chapter IVOF MORTGAGES OF IMMOVEABLE PROPERTY AND CHARGES

  1. ৫৮“Mortgage,” “mortgagor,” “mortgagee,” “mortgage-money” and “mortgage-deed”defined
  2. Simple mortgage
  3. Mortgage by conditional sale
  4. Usufructuary mortgage
  5. English mortgage
  6. Mortgage by deposit of title-deeds
  7. Anomalous mortgage
  8. ৫৯Mortgage when to be by assurance
  9. ৫৯AReferences to mortgagors and mortgagees to include persons deriving title from them
  10. ৬০Right of mortgagor to redeem.
  11. Redemption of portion of mortgaged property
  12. ৬০AObligation to transfer to third party instead of re-transference to mortgagor
  13. ৬০BRight to inspection and production of documents
  14. ৬১Right to redeem separately or simultaneously
  15. ৬২Right of usufructuary mortgagor to recover possession
  16. ৬৩Accession to mortgaged property
  17. Accession acquired in virtue of transferred ownership
  18. ৬৩AImprovements to mortgaged property
  19. ৬৪Renewal of mortgaged lease
  20. ৬৫Implied contracts by mortgagor
  21. ৬৫AMortgagor’s power to lease
  22. ৬৬Waste by mortgagor in possession
  23. ৬৭Right to foreclosure or sale
  24. ৬৭AMortgagee when bound to bring one suit on several mortgages
  25. ৬৮Right to sue for mortgage-money
  26. ৬৯Power of sale when valid
  27. ৬৯AAppointment of receiver
  28. ৭০Accession to mortgaged property
  29. ৭১Renewal of mortgaged lease
  30. ৭২Rights of mortgagee in possession
  31. ৭৩Right to proceeds of revenue sale or compensation on acquisition
  32. ৭৪[Repealed]
  33. ৭৫[Repealed]
  34. ৭৬Liabilities of mortgagee in possession
  35. Loss occasioned by his default
  36. ৭৭Receipts in lieu of interest
  37. ৭৮Postponement of prior mortgagee
  38. ৭৯Mortgage to secure uncertain amount when maximum is expressed
  39. ৮০[Repealed]
  40. ৮১Marshalling securities
  41. ৮২Contribution to mortgage-debt
  42. ৮৩Power to deposit in Court money due on mortgage
  43. ৮৪Cessation of interest
  44. ৮৫[Repealed]
  45. ৮৬[Repealed]
  46. ৮৭[Repealed]
  47. ৮৮[Repealed]
  48. ৮৯[Repealed]
  49. ৯০[Repealed]
  50. ৯১Person who may sue for redemption
  51. ৯২Subrogation
  52. ৯৩Prohibition of tacking
  53. ৯৪Rights of mesne mortgagee
  54. ৯৫Right of redeeming co-mortgagor to expenses
  55. ৯৬Mortgage by deposit of title-deeds
  56. ৯৭[Repealed]
  57. ৯৮Rights and liabilities of parties to anomalous mortgages
  58. ৯৯[Repealed]
  59. ১০০Charges
  60. ১০১No merger in case of subsequent encumbrance
  61. ১০২Service or tender on or to agent
  62. ১০৩Notice, etc., to or by person incompetent to contract
  63. ১০৪Power to make rules

Chapter VOF LEASES OF IMMOVEABLE PROPERTY

  1. ১০৫“Lease” defined
  2. "Lessor", "lessee", "premium" and "rent" defined
  3. ১০৬Duration of certain leases in absence of written contract or local usage
  4. ১০৭Leases how made
  5. ১০৮Rights and liabilities of lessor and lessee
  6. ১০৯Rights of lessor’s transferee
  7. ১১০Exclusion of day on which term commences
  8. Duration of lease for a year
  9. Option to determine lease
  10. ১১১Determination of lease
  11. ১১২Waiver of forfeiture
  12. ১১৩Waiver of notice to quit
  13. ১১৪Relief against forfeiture for non-payment of rent
  14. ১১৪ARelief against forfeiture in certain other cases
  15. ১১৫Effect of surrender and forfeiture on under-leases
  16. ১১৬Effect of holding over
  17. ১১৭Exemption of leases for agricultural purposes

Chapter VIOF EXCHANGES

  1. ১১৮“Exchange” defined
  2. ১১৯Right of party deprived of thing received in exchange
  3. ১২০Rights and liabilities of parties
  4. ১২১Exchange of money

Chapter VIIOF GIFTS

  1. ১২২“Gift” defined
  2. Acceptance when to be made
  3. ১২২AGift with reservation of the right of lifetime enjoyment (lifetime usufruct rights)
  4. ১২২BRevocation or variation of Gift with reservation of right of lifetime enjoyment
  5. ১২৩Transfer how effected
  6. ১২৪Gift of existing and future property
  7. ১২৫Gift to several of whom one does not accept
  8. ১২৬When gift may be suspended or revoked
  9. ১২৭Onerous gifts. Onerous gift to disqualified person.
  10. Onerous gift to disqualified person
  11. ১২৮Universal donee
  12. ১২৯Saving of donations mortis causa and Muhammadan law

Chapter VIIIOF TRANSFERS OF ACTIONABLE CLAIMS

  1. ১৩০Transfer of actionable claim
  2. ১৩০ATransfer of policy of marine insurance
  3. ১৩১Notice to be in writing, signed
  4. ১৩২Liability of transferee of actionable claim
  5. ১৩৩Warranty of solvency of debtor
  6. ১৩৪Mortgaged debt
  7. ১৩৫Assignment of rights under policy of insurance against fire
  8. ১৩৫AAssignment of rights under policy of marine insurance
  9. ১৩৬Incapacity of officers connected with Courts of Justice
  10. ১৩৭Saving of negotiable instruments, etc.